磚家聯(lián)盟｜工程瓷磚是什么？有什么優(yōu)勢？

來源：磚家聯(lián)盟-公號

　　盟主提示：工程磚是指用在公用空間的瓷磚，是按使用空間來劃分。既然是工程用地磚，那么質(zhì)量就要有一定的要求，而且必須有很高的性價(jià)比。為了達(dá)到這個(gè)要求，有些瓷磚的生產(chǎn)等級會降低，其實(shí)也就可以理解為，工程瓷磚就是檔次比較低的家庭用瓷磚的某些品種，花色質(zhì)感一般，耐用就行，一般是比較成熟的拋光磚比較多點(diǎn)。在工裝比較盛行的當(dāng)下，精裝房的催促下，整裝市場趨勢的到來，工程瓷磚——成為一種專有名詞，這次，我們來科普下！

　　探析：工程磚來歷

       在行業(yè)里工作了幾十年的老業(yè)務(wù)說，最早的工程瓷磚可能應(yīng)該是外墻磚，最早家庭沒有普及瓷磚的時(shí)候，外墻磚就是使用率最高的工程磚，以福建、廣東廠為代表，80年代、90年代一批福建人在全國各地做工地，賣的就是工程磚。到了90年代中后期，早期是沒有工程磚的說法，后來工地找廠家，工地找經(jīng)銷商要瓷磚要求比較耐用，性價(jià)比高，價(jià)格便宜的瓷磚，最開始都叫做工地使用磚，其實(shí)工地瓷磚和家庭用瓷磚最初是差不多的類型和花色，只是后來工程壓價(jià)厲害，工程瓷磚有的可能不是優(yōu)等品，有的工程開發(fā)商直接可以接受一級品。

      行業(yè)資深媒體人王力，在一篇發(fā)表的文章中寫到，工程磚，顧名思義，就是專供工程渠道銷售的瓷磚。這類瓷磚與零售渠道相比，最大的特點(diǎn)是批量大、價(jià)格低。在品類方面，基本上是行業(yè)最成熟的產(chǎn)品，最具性價(jià)比的產(chǎn)品，如瓷片、小地磚、外墻磚、拋光磚、拋釉磚等；在花色方面，銷售最好的往往是市場需求量最大的大陸貨產(chǎn)品，雖然也有根據(jù)開發(fā)商要求設(shè)計(jì)的仿版產(chǎn)品，但卻極少原創(chuàng)性的產(chǎn)品，更鮮有企業(yè)新開發(fā)的高值產(chǎn)品；在品控方面，由于價(jià)格逼近成本，品質(zhì)非常一般，企業(yè)采取的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，往往是最低要求的國家標(biāo)準(zhǔn)，而非企業(yè)的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。因此，盟主認(rèn)為，現(xiàn)在工程磚給人印象就是便宜的磚，也代表著質(zhì)量一般的瓷磚，比如樓盤的公共區(qū)域使用的瓷磚，一兩年都有破裂的，就是這類瓷磚。

　　第一類：開發(fā)商集采瓷磚

      大的房地產(chǎn)開發(fā)商有恒大、龍光、碧桂園、萬科、綠地、保利、中海、華潤、時(shí)代、雅居樂等，這類開發(fā)商要求在各方面成本降低，從原材料入手，都是集中采購?fù)稑?biāo)的，直接與瓷磚生產(chǎn)工廠達(dá)成簽約合作，然后達(dá)成一年的合作量，而工程結(jié)算也是分期給到企業(yè)的。瓷磚使用區(qū)域一般是樓盤公共區(qū)域，樓盤的精裝房內(nèi)部使用瓷磚，一般都會選用一到三款普通瓷磚，樓上樓下的精裝房是一樣的裝修效果。瓷磚企業(yè)與這類開發(fā)商合作的形式也很多，有的是入股、有的是直接投標(biāo)、有的是項(xiàng)目互惠的方式等等，這類工程磚一般使用低質(zhì)磚或者常規(guī)普通瓷磚為主，花色不算最新的，也算是最耐久的類型，一般選擇白色、米色、黃色為主的顏色，用量是三類中最大的，這就是第一類工程磚。

　　第二類：經(jīng)銷商投標(biāo)工地瓷磚

       經(jīng)銷商一般是陶瓷品牌在某個(gè)城市或者區(qū)域的品牌代理商，擁有操作品牌區(qū)域的權(quán)利，涵蓋零售、家裝、工程、小區(qū)等多個(gè)渠道的運(yùn)營權(quán)限，一般情況下，工地招標(biāo)，由經(jīng)銷商代理投標(biāo)，廠家配合。經(jīng)銷商工程投標(biāo)一般情況為房產(chǎn)商、政府項(xiàng)目、商業(yè)場所等不同地方使用的瓷磚，現(xiàn)在很多經(jīng)銷商也會和整裝公司合作，開發(fā)整體的樓盤使用瓷磚，也包含每家的個(gè)性定制瓷磚等。

　　第三類：商業(yè)場所工地瓷磚

       這一類工程磚，用量沒有第一類大，也可能比第二類大，但是要求的質(zhì)量是三類中最高的。這類工程主要使用場所在連鎖酒店、餐館、星級飯店、服裝店、會所、咖啡吧、品牌連鎖店、大型企業(yè)總部、博物館、私營商業(yè)場所、大眾高端消費(fèi)場所等地方，他們這類使用瓷磚比較講究，有時(shí)候用量也是比較大的，這類場所有的可能直接找廠家，要求全國店面裝修需要制定一個(gè)品牌的瓷磚，但要求裝修一定要出效果，對瓷磚的品質(zhì)、質(zhì)感、花色、售后等都有一定的要求的，因此，這類工程磚是比較好的瓷磚，也相對會使用到高質(zhì)磚。

       工程磚與家裝磚主要區(qū)別不大，他們在制造方法幾乎沒什么區(qū)別，如果說有什么不同的話也不會是質(zhì)量原因：

      1、主要區(qū)別因?yàn)槭且粋€(gè)零售，一個(gè)批發(fā)。家庭瓷磚會遇到不同批次的色差問題，而工程用瓷磚都是同一批次，不會有色差。

      2、使用方面工程用瓷磚是專門提供給工程施工方的，有室內(nèi)磚和室外磚兩種，室外磚例如廣場用的地磚，室內(nèi)磚例如大型工程建筑例如商場，酒店，銀行，大廈等統(tǒng)一使用的同一型號的瓷磚。由于工程用瓷磚一次購買的數(shù)量多，所以價(jià)格相對家庭瓷磚便宜。

      3、工程室外磚的尺寸一般會比室內(nèi)家庭所用的尺寸大，而且比起外觀更加注重防滑、防裂。

      4、工程磚不在乎花哨，家裝瓷磚要求配套完善，花色好看，適合各類人群。

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