2017年佛山市商品住房限購政策出爐

2017年3月24日，廣東佛山市繼廣州、深圳后，發(fā)布新建商品住房限購政策。與與往不同的是，

一、限購行為是限制向其銷售而不是加稅與加利率；

二、限購區(qū)域幾乎覆蓋佛山市主要城區(qū)與較發(fā)達(dá)鎮(zhèn)區(qū)。

以下為限購令全文：

各區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬各機(jī)構(gòu)：

　　為進(jìn)一步完善我市新建商品住房限購政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市人民政府同意決定對《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（佛府辦〔2016〕52號）中有關(guān)新建商品住房限購的政策內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、繼續(xù)在禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)執(zhí)行新建商品住房限購政策和差別化住房信貸政策。

二、本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。

三、非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買新建商品住房時(shí)，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

四、非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。

五、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房的，繼續(xù)執(zhí)行國家及省有關(guān)政策。

六、嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可進(jìn)行銷售、哄抬房價(jià)、“首付貸”、變相囤積房源、虛假廣告等不正當(dāng)經(jīng)營行為；嚴(yán)肅查處各類提供虛假購房資料的住房騙購行為；嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介企業(yè)的各類違規(guī)銷售行為。

七、除上述措施外，其他措施繼續(xù)按照佛府辦〔2016〕52號文的有關(guān)要求執(zhí)行。

八、本通知自2017年3月25日零時(shí)起執(zhí)行。執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前已完成購房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前未完成購房合同網(wǎng)簽但已簽訂認(rèn)購書且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，仍按原政策執(zhí)行。

佛山市人民政府辦公室

2017年3月24日

延伸閱讀：《2017年2月廣東省地市房價(jià)行情（圖文）》