市場 | 咸陽瓷磚市場在西安的包圍之前多半淪為分銷

咸陽，陜西省地級市，是中國首個封建王朝“秦帝國”的都城，位于陜西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亙北，山水俱陽，故稱咸陽。咸陽是中國大地原點所在地，東鄰省會西安，西接國家級楊凌農業高新技術產業示范區，西北與甘肅接壤。咸陽靠近西安，得利于西安的地理優勢，西安機場也設置在咸陽，成就咸陽高速發展，樓市平米均價在1000元以上。

（圖：咸陽楊家臺建材市場）

權威數據中心分析報告得出，8月咸陽樓市新房成交均價8951元/㎡，而根據各區域劃新房均價來看，世紀大道8月新房成交均價高達9775元/㎡，而渭城區則與之相差1259元/㎡，均價為8516元/㎡。造成咸陽樓市房價如此大差異的原因，不僅僅是因為不同等級、品質、品牌造成的懸殊，西咸新區優越的地理位置也是關鍵的影響因素。

房價在向高走的同時，咸陽的瓷磚建材市場也在向高端化發展，購物環境和檔次、體驗感的提升，促使了居然之家、大明宮、紅星美凱龍等本地及外地連鎖賣場的加入，使得咸陽瓷磚市場開始熱鬧起來，但也加速了品牌之間的競爭，沒有實力的品牌也將被市場淘汰。

（圖：咸陽中儲建材城）

咸陽大明宮2019年5月開業，吸引了低端市場的很多品牌的加入，大明宮是西安的龍頭建材賣場，也是陜西的巨頭品牌，因此，它剛進駐咸陽，就吸引了金舵、歐美、安基、盛達康、東鵬、阿波羅、強輝、意特陶、維納斯、索菲亞印象等品牌的加入，雖然一線大品牌不多，市場剛開業就滿員了。之前附近的天元建材市場因為拆除，很多瓷磚批發商都來到了大明宮開店。

中儲建材市場靠近咸陽火車站附近1.5公里，也是10幾年的老市場，目前僅存的瓷磚品牌最多的老市場，可市場商戶反饋，2019年開年到現在基本上是賠錢的，賣瓷磚根本連房租都賺不回來，市場里面的駿程、歐美等品牌表示接下來可能轉行，不做瓷磚生意了。市場內的依諾、綠蘋果、陶元帥等品牌，也說今年確實非常慘淡。

紅星美凱龍在咸陽的加入，使得瓷磚市場更加多元化和高端化，居然之家也在咸陽成功并購兩個市場，成為中高端瓷磚賣場的新生力量。但是，這兩個市場品類齊全，品牌多，單個瓷磚品類的門店數量沒有傳統市場多，拿紅星美凱龍來講，目前只有諾貝爾、東鵬、馬可波羅、格萊斯、蒙娜麗莎、道格拉斯這六個為數不多的品牌進駐。咸陽市場在不斷進化中，也將出現出局制，10年前見的到的品牌，10年之后就未必！

未來，市場怎樣？經銷商還需要擦臉眼睛，大家都將拭目以待。

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